Description
Wat een geluk! In deze krappe markt komt gewoon een fantastisch appartement beschikbaar voor verkoop op een toplocatie! Zorg dat je erbij bent!
Als je de Dr. J.C. Hartogslaan inrijdt en je kijkt omhoog, dan zie je dit leuke en sfeervolle 3- kamer appartement gelegen op de 4e verdieping.
Je bevindt je in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid maar toch ben je op korte afstand van het gezellige centrum van Arnhem. Dit betekent dat je altijd alle faciliteiten bij de hand hebt en om de hoek alle leuke bedrijvigheid van Klarendal!
Ga je mee, dan lopen we er samen doorheen.
Via de gezamenlijke ingang, waar ook de brievenbussen zijn, lopen we de trap op naar het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement en waar zich ook de meterkast bevindt. We komen de woonkamer binnen en zien meteen de blikvanger van het huis: een gietijzeren gaskachel die veel warmte en sfeer geeft, in combinatie met gemak. De wanden en het plafond zijn in 2016 opnieuw strak gestuct. Doordat de muur van de woonkamer naar de keuken is doorgebroken is er één geheel gecreëerd met veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien v. 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap, koelkast en combi-oven kunt u zelf plaatsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon die heerlijk op het zuiden ligt, met uitzicht over de wijk Molenbeke.
De badkamer is v.v. een inloop douche en wastafel. Kijk nu even naar beneden, dan zie je dat er een originele terrazzo vloer ligt. Deze vind je ook terug op het aparte toilet met fonteintje in het appartement.
Er zijn 2 slaapkamers (1 momenteel in gebruik als hobby/kantoor) waarvan 1 met een oppervlakte van 15,6 m², vaste kast en ook hier veel lichtinval.
We zijn nu door het appartement heen gelopen, maar we zijn er nog niet!
Als we helemaal naar beneden lopen naar de onderbouw, dan bevindt zich daar de berging van 8.07 m² behorende bij het appartement.
Zo nu weet je alles, nou bijna….. hieronder nog een aantal andere kenmerken van het appartement:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- Warmwatervoorziening middels goed onderhouden gesloten geiser
- Energiekosten gas en elektra circa € 90,- per maand (jaar 2019, volgens verkoper)
- Gezonde VVE en de periodieke bijdrage is € 115,- per maand
- Het gehele appartement is .v.v. een laminaatvloer met uitzondering van de hal, hier ligt een plavuizen vloer
- Op korte afstand van het centrum gelegen, nabij Klarendal en park Klarenbeek.
Geïnteresseerd, nieuwsgierig of vragen? Wij staan voor je klaar! Bel, app of mail gerust!
