Description
Pak de verhuisdozen maar in!
Deze leuke verassende ruime tussenwoning is gelegen aan een rustig plein in de gewilde woonwijk “Het Soerlant”.
Een comfortabel huis met een "onderhoudsvrije" tuin met overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven.
De Ganzenebbe heeft een rustig straatbeeld met parkeergelegenheden en voldoende speelgelegenheid op korte afstand voor jonge kinderen.
Vanuit de woning ben je zo in het centrum van Zelhem met een diversiteit aan winkels, tal van gezellige restaurants en terrasjes.
Een dagelijkse boodschap is zo gehaald! Ook scholen, kinderopvang, sportclubs, het openbaar vervoer en de voornaamste ontsluitingswegen zijn op korte afstand.
Rijdt u elektrisch? Er is een laadstation tegenover de woning!
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met toilet en fontein, trapopgang, meterkast en garderobe met doorgang naar de knusse woonkamer met laminaatvloer en provisiekast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is er een directe toegang naar de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. Hier staat een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen berging v.v. elektra en water. Deze berging en tuin zijn eenvoudig te bereiken via een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer (2019) met zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
Zolder:
Deze is te bereiken middels de vaste trap en heeft meer dan voldoende bergruimte, hier zijn tevens de cv opstelling en de witgoedaansluitingen.
Het creëren van een 4e slaapkamer of werkkamer behoort tot de mogelijkheden.
Wonen en werken is bij deze woning makkelijk te realiseren en te combineren!
Bijzonderheden:
• De woning heeft 8 zonnepanelen en elk paneel is v.v. optimizers.
• De woning is aan de buitenzijde in november 2022 volledig geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
• De woning is aan de voorzijde buiten v.v. rolluiken (woonkamer en slaapkamer), de achterzijde buiten (beneden) is v.v. screens en een zonnescherm.
• Creëren van een 4e slaapkamer is mogelijk.
• Energielabel B
• Goede prijs- / kwaliteitverhouding
• Kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden op geringe afstand.
Kortom een leuke woning die het bezichtigen waard is!
Geïnteresseerd, nieuwsgierig of vragen? Wij staan voor je klaar! Bel of mail gerust!
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
• Er zal een waarborgsom/bankgarantie gesteld worden van 10% van de daadwerkelijk koopprijs.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Aan de gegevens die in de brochure en op de woningwebsite www .deganzenebbe12. nl staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend.
