Beschrijving
*Bezichtigingsronde volgepland*
De laatste hand wordt momenteel gelegd aan deze splinternieuw BG woning met tuin op het zuidwesten!
Dit karakteristieke vooroorlogs pand uit ca. 1900 ligt zeer aantrekkelijk nabij het centrum van Arnhem in het alom bekende en gewilde Heyenoord, op loopafstand van tal van woonvoorzieningen zoals supermarkten, winkels , busverbindingen en een fitnesscentrum. Daarnaast ligt het op korte afstand van het Sonsbeekpark en zijn uitvalswegen als de A12/50 erg efficiënt aan te rijden.
Deze begane grond woning was de helft van een voormalig horecapand en is nu volledig omgebouwd naar een comfortabele, moderne, lichte woning met ruime tuin op het zuidwesten.
De mooie serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de betegelde tuin, leent zich uitstekend om te worden gebruikt als woonkamer, terwijl aan de voorzijde een mooie eetkamer kan worden gerealiseerd.
De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer, een combi CV ketel, geheel dubbelglas, moderne elektriciteitsvoorziening, mooie hoge plafonds, etc.
Indeling:
Entree/hal, sfeervolle woonkamer met hoog plafond, keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Slaapkamer met toegang tot de nette badkamer. Aan de achterzijde een ruime serre met toegang tot de tuin.
Extra informatie:
• Ruime kelder aanwezig
• Vloer volledig betegeld
• Ruime inbouwkast met schuifdeuren, waarvan 1 een spiegeldeur.
• Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
• Huurprijs is excl. g/w/e, dit moet u zelf afsluiten.
• Huurprijs is excl. tv/internet, dit moet u zelf afsluiten.
• Huurprijs is excl. Gemeentelijke heffingen.
• Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
• Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen
• Huurovereenkomst voor max. 2 jaar.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
