Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning in het altijd gezellige Arnhem, in de buurt 'de Groene Weide', die u legio mogelijkheden biedt? Dan is dit uw kans!
Deze woning wordt nu voor een scherpe vraagprijs in de markt gezet. Hier kunt u uw fantasie geheel de vrije loop laten, de woning wordt namelijk kaal aangeboden en biedt u de kans om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te verbouwen!
De begane grond is zowel als woonruimte of in combinatie met bedrijfsruimte te gebruiken.
Ook zijn er mogelijkheden om het naastgelegen pand (begane grond) te kopen of te huren waar u uw bedrijf kan voeren!
Deze jaren ’30 tussenwoning ligt aan de voet van het bruisende stadscentrum van Arnhem en alle andere faciliteiten. De woning heeft een vrijstaande stenen berging en is ideaal voor diegene die een woning zoekt om daar zijn of haar droomhuis van te maken!
Maakt u van deze casco woning, uw (t)huis?!
Indeling
Begane grond:
Entree, met meterkast, te realiseren toilet en doorgang naar de woonkamer en te realiseren keuken met achteruitgang naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruimtes met de mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op een zeer riante zolderverdieping. Het realiseren van een vierde slaapkamer of ruime werkkamer behoort tot de mogelijkheden.
Op de Artist Impressions (foto's 2, 5, 7, 10, 18, 21, 22 en 27) ziet u de mogelijkheden die dit fantastische huis biedt!
Bijzonderheden:
• Op het pad dat achter de achtertuin loopt rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad).
• De Artist Impressions zijn ter inspiratie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
• Aan de indeling die op de plattegronden zijn aangegeven/benoemd kunnen geen rechten
worden ontleend.
• Op loopafstand van het stadscentrum van Arnhem.
• In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en diverse
uitvalswegen.
• Energielabel G
Geïnteresseerd, nieuwsgierig of vragen? Wij staan voor u klaar! Bel of mail gerust!
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
• Niet bewonersclausule: de verkopende partij heeft niet in het registergoed gewoond.
• Ouderdomsclausule: het woonhuis dateert uit 1979 en voldoet niet aan het huidige bouwbesluit.
• De woning wordt verkocht "as is".
• Er zal een waarborgsom/bankgarantie gesteld worden van 10% van de daadwerkelijk koopprijs.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Aan de gegevens die in de brochure en op de woningwebsite www .huissensestraat31. nl staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend.
